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穆迪:中國房地產市場仍支持穩定展望

瀏覽次數: 日期:2019-05-21

甘肃十一选五奖金规则 www.rxgubc.com.cn 穆迪投資者服務公司16日發布報告稱,未來6至12個月中國房地產業的銷售及庫存水平將略微轉弱,但總體業務狀況依然處于穩定展望的基準范圍內。

這份報告基于受穆迪評級的62家中國開發商的經營情況。

報告稱,受二線城市和三四線城市的房價增長推動,2019年第一季度中國房價上漲勢頭強勁。但是,由于地方政府微調監管措施以穩定房價,預計房價漲勢將放緩。

穆迪助理副總裁兼分析師楊昱穎表示:“隨著三四線城市需求轉弱,我們預計未來6至12個月中國房地產合約銷售額同比將持平或下降1%至5%,三四線城市庫存水平或上升,但全國庫存水平仍將低于2015年3月的峰值。”

按照有關政策,中國將放寬不同類型城市的落戶條件以促進城鎮化發展。報告分析稱,該政策將長期有利于經濟發達、常住人口在100萬至500萬的大城市的房地產市場,因為這些城市有更好的經濟前景和更完善的基礎設施。

穆迪預計,中國的政策將繼續支持房地產業長期穩定,地方政府不太會大幅放寬現階段執行的政策措施,以抑制房價過快上漲。

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